周一早上,天气晴朗。
陈锋起了个大早出去晨跑,这次他再次遇上了肖盼盼。
开始的时候,依旧像以往那样肖盼盼主动向他打招呼,陈锋则是微微点头致意,然后两人擦肩而过,就算完事了。
但在陈锋跑完第二圈,再次跟她迎面遇上的时候,她却是转换了方向跟他跑在了一起。
“陈先生,小区业委会昨天召开了业主大会,你好像没参加。”
肖盼盼略有些气喘地主动开了口。
陈锋却是没有理会,依旧按照自己的节奏,闭口跑步。
他们这个高档小区的业主群,陈锋自己并没有加入,而是让孙小蕊代替加入了。
孙小蕊在他的授意下,一般没有特别要紧的事情,她也不会参与到业主群里的事情。
反正小区里的规划、环境、安保和物业陈锋都还算满意,没必要耗费更多的时间和精力参与小区里的事情。
之前在红墅湾那边陈锋就是如此,来了紫金园这边当然也是如此。
因此,肖盼盼说什么业委会开会的事情,他当然不予理会。
肖盼盼可能已经习惯了陈锋的这种高冷态度,见陈锋没有回应她的话,她并没有生气的样子,反而依旧跟着陈锋跑,而且很识趣的闭了嘴。
等到跟着陈锋又跑了两圈后,都差不多有三公里了,陈锋开始放慢跑速,直到后来改成了走路,她才有些气喘地再次开口说道:“昨天业委会开会主要是商量升级我们小区安保系统的事情,大部分业主都同意了,最后投票结果也显示总数超过了三分之二。所以,这项提议算是通过了。只是如此一来,每个小区的业主都要交钱,按每套房子来说,一套房子要交十万块。我在这边有两套房子,就得交二十万。我觉得这人头费有些高了,你觉得呢?”
陈锋没想到还有这样的事情,稍感诧异,就顺口问道:“我们这小区好像有66栋别墅吧,每栋要交10万,就是660万,这么多交进去,这安保系统怎么升级?”
陈锋当然不是舍不得交这10万块,但也不能不明不白地交。
肖盼盼见陈锋终于开口说话,立即就有些高兴地解释道:“主要就是升级一下人脸识别和车辆识别的软硬件系统,以及相关的门禁系统,还有就是在一些监控死角的地方加装监控摄像头,另外就是加固和加强一下小区的围墙防护,主要就是在上面装上铁蒺藜之类的,可以有效防止别人爬围墙。”
陈锋听了就说:“若是钱真花到了实处,交钱没问题。”
肖盼盼就说:“我也不是反对交钱,而是觉得收费有些高了。毕竟我们作为业主,每月都已经交了不低的物业费。升级门禁和安保系统,应该主要是物业公司来负责和出钱,而不是全部都推给我们业主。”
陈锋想了想说:“你说的也对。不过,应该是物业那边觉得没必要进行升级,而且他们提供的相关服务已经符合相关要求了。不然,业委会也不至于提出这项建议来。”
肖盼盼笑着夸赞道:“厉害,你一下子就看出了问题所在。这项提议,主要就是业委会的那几个老家伙提出来的,尤其姓李的主任,他已经当了好几年了。经常提出来各种让我们业主花钱的建议,偏偏有不少捧臭脚的业主都纷纷投赞成票,同意他提的建议。像我这样反对的,反而在小区里成了少数。”
陈锋看了她一眼后,就明确说道:“小区里的事情,我基本不参与。若是要我交钱的话,合理的我就交,不合理的话,我当然也有不交的权利。”
肖盼盼苦笑说:“问题是小区里的这些提议,业委会往往三分之二的业主通过,其余三分之一业主反对也没用,该交钱还得交钱。”
陈锋微微皱眉,直接问道:“你跟我说这些,是什么意思?是想让我跟你一起反对这项提议吗?”
肖盼盼左右前后看了看,确认没有人后,才回答说:“我在这个小区住了三四年了,受够了业委会时不时的开会,然后各种交钱。我想你也是爱清静的人,不能总被业委会的人骚扰和交钱吧?所以,我想联合你还有其他对业委会不满的业主,召开临时会议,罢免这位李主任。目前,我已经联络了差不多三分之一的业主,完全可以召开这个临时会议了。到时,只要超出半数业主投赞成票,就能把那位李主任给罢免了,让业委会解散,重新选举。”
陈锋一听原来是来拉选票的,顿时就没啥兴趣了,摇头拒绝道:“我刚才已经说了,我对小区里的这些事情不感兴趣,我就不参与了。”
肖盼盼就说:“难道你想时不时地就交钱给业委会吗?若是不把这个李主任罢免了,他不会消停的,一年当中至少要提议五六个让业主掏钱的项目。现在才三月份呢,他就已经提出这个建议了,而且一开口就要每户十万。这钱虽然对住在这里的业主来说不是很多,但在我看来就是不合理的。”
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陈锋摇摇头说:“若是这钱花到了实处,我是不会反对的。除非业委会有什么中饱私囊的不法行为。”
肖盼盼沉默了一下后,才说:“每次业主交上去的钱,他们倒是都做好了账目,也欢迎我们业主监督。但大多数人碍于李主任的面子和威望,都没有深入查账。我个人认为,李主任和那几个业委会的人,私底下多少还是要捞好处的。比如这次的升级安保系统,我们业主钱交上去了,但具体交给哪家公司承接这份业务,还是业委会和李主任说了算,他们从中吃个回扣什么的也是很正常的。反正,只要成功罢免了这个李主任,解散现在的业委会,另外再选一届不搞事的业委会,我们这些业主才能安生。我希望你能支持我,这也符合你的利益。”
两人谈到这,陈锋其实不想跟她继续谈,只是这什么业委会的事情确实也关乎到了他这个业主,想了想后才问出了关键问题:“这李主任有什么来历?”
肖盼盼立即就说:“他是某家国企退休的老干部,本身算不得什么厉害,但他有两个比较厉害的子女。女儿嫁给了市值百亿集团——善化集团老板,儿子则在我们秀州担任要职。所以,我们这个小区里的业主大部分人都想巴结讨好他,不想得罪他。”
陈锋这才明白原由。不过,陈锋有些好奇地问道:“你是这次罢免活动的组织者吗?”
肖盼盼连忙摇头否认道:“当然不是,我最多算是参与者。组织者和发起人另有其人,你若是加入我们,那我们这次罢免就更有成功的希望了。”
陈锋想了想后,说:“那你们就不怕得罪了这位李主任吗?若是罢免不成功,你以后在这小区就有些尴尬了。”
肖盼盼就说:“我们也不想得罪他,不然也不会一直忍到现在了。主要还是我们现在忍无可忍了,小区里的其他业主其实也对李主任他们意见很大,只是敢怒不敢言。就差有人带头罢免他们。”
这时候陈锋也快走到家门口了,就说:“那行吧,算我一个。你算是猜对了,我这人不喜欢被打扰,也不喜欢被迫交钱,那就罢免他们,重新换一批靠谱的吧。”
陈锋这么决定,倒也不是听了她的一面之词。而是出于自己的内心,不想跟太多人接触。
肖盼盼脸上立即露出开心的笑容来:“有你加入,那这事就妥了。等我们这边联络好了人,就正式召开业主临时大会,将现在这个业委会给罢免解散了。到时希望你能参加。”
“看情况吧。有空的话就去一下。”
陈锋尽管不想跟小区里的其他业主接触,但同在一个小区里,难免还是要打交道的。
“那我就先去联系其他业主,等争取到过半票数后,就马上召开临时大会。你能给我一个联系方式吗?到时候开会了,我通知你。”
陈锋稍稍犹豫了下,就将自己的手机号跟她说了。
两人此时身上都没有带手机,但肖盼盼的记忆力不算差,陈锋说了一遍,她很快就记住了。
“好,那就先这么说,我回去了。”
看着陈锋走回家的背影,肖盼盼嘴角不由露出一丝略带得意的笑容来。
……
中午孙小蕊回家吃饭的时候,陈锋就跟她说起了业委会的事情。
孙小蕊是加入过小区业主群的,平时她也没有进群,并且设置了消息免打扰。对这两天小区业主开会的事情并不了解。
陈锋聊起这事后,她才进业主群看了下,果然确有其事。
孙小蕊就有些疑惑地说:“升级安保和门禁系统不应该是物业的事情吗?我们可是每月都交物业费的。至于要业主自己筹钱去升级吗?”
陈锋就问:“你也觉得不合理吗?”
孙小蕊就事论事地点头:“是的,我觉得不合理。没道理要让业主出这笔钱,而且还搞摊派,按每套别墅算钱。”
“那到时候开业主大会要罢免业委会的时候,你就代表我去参加投赞成票。”
“有人要罢免现在的业委会?”孙小蕊有些好奇地问。
陈锋就将早上肖盼盼跟他说的话,复述了一遍给孙小蕊听。
孙小蕊听完,有些担忧地说:“这李主任听起来有些厉害,既然很多人都想巴结讨好他,到时能罢免成功吗?还有,若是我们投赞成票,不会得罪他吧?”
陈锋就说:“这算不上得罪,只是公事公办罢了。再说我也只是诸多反对他的一员,他总不能只盯着我吧。还有就是,真得罪了也就得罪了,我们也没必要怕了他。”
孙小蕊说:“群里公告说了,业主投票环节,要实名制,真人到场的。我又不是这里真正的业主,没有权利投票。到时候真要业主投票,也只能你自己亲自去一趟了。反正就在小区里,并不远。”
陈锋想了想,也就点头表示认同了。
若是下次他真有空,那就去参加一下。
与此同时,肖盼盼已经成功说服了过半数的业主,到时候投赞成票罢免李主任为首的业委会。
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她之所以能这么快速说服这些业主,原因很简单,那就是她向他们说陈锋也赞同这个罢免业委会的提议,她已经获得了陈锋这边的支持。
若是以前,小区里的这些业主还真不怎么知道自家小区里住了这么个大人物。毕竟能住在这里的业主,要么自己有钱要么就是家人亲属有钱,反正就是不差钱,非富即贵。
像业委会李主任这般的,儿子女儿都算是比较厉害的了,尤其是他儿子在衙门当官,身居要职,更是被业主们高看许多。不说每个业主都去巴结讨好对方,但至少大部分人都不想得罪他。
李主任这样的在紫金园这个高档别墅区,已经算是比较顶格的人物了。
其他大部分的业主身份背景都比不上对方。
但在不久前,在肖盼盼有意无意地透露下,大家都知道了自己小区住着陈锋这位低调的隐藏大佬。
陈锋作为锋芒影视公司的老板,他的一些事情,在秀州的上流圈子里早就流传开了。
尤其是陶耀阳在陈锋这个朋友的帮助下,逼迫董山鸣向他摆酒赔礼道歉这事,更是被人津津乐道,流传甚广。
大家从这些传闻中,当然可以知道陈锋背景非常深厚,是个很牛掰的人物。
在肖盼盼的有意宣传下,陈锋这位紫金园小区的隐藏大佬就暴露了出来,但大家都没有陈锋的联系方式,也不好直接唐突地去上门求认识。
因此,从表面上看,陈锋在小区里的生活跟以前没两样。
但实际上,他的隐藏身份一暴露,小区里的“邻居们”一个个都想着跟他认识,想着跟他套关系。
这次,肖盼盼就巧妙地利用了陈锋这个大佬的名头,很轻松地就说服了过半的业主,在罢免业委会这事上投赞成票。
这些业主们成功被说服的原因,除了他们内心里对现在的业委会也有不满之外,主要就是有陈锋这个大佬能够跟李主任抗衡。
有陈锋这样大佬顶在最前面,他们当然也就不怕得罪了李主任。
毕竟,天塌了也有陈锋这样的大个子顶着。